신혼부부 디딤돌 매매 대출 2024 조건 및 금리 한도 알아보고 신청하러가기

 

신혼부부들에게 및 저소득의 가정이거나 여러 조건들의 분들께 낮은 금리로 '디딤돌 대출'이라는 상품이 나왔습니다. 

그냥 일반 은행 대출보다 저금리로 받을수 있습니다. 그러나 그에 따른 조건이 있겠죠?

아래의 내용에서 일부조건을 확인하시고  바로가기를 눌러 자세한 내용을 확인 바로 해보시길 바랍니다.

 

목 차

1. 신혼부부 디딤돌 대출이란?
2. 신혼부부 디딤돌 대출 자격 조건
3. 디딤돌 대출 한도와 금리, 기간
4. 신청 절차와 주의사항
5. 디딤돌 대출과 다른 주택 대출 비교

 

 

1. 신혼부부 디딤돌 대출이란?

신혼부부 디딤돌 대출은 정부가 신혼부부를 위해 제공하는 저금리 대출 상품으로, 신혼부부가 주택을 마련하는 데 필요한 재정적인 부담을 줄여주기 위한 제도입니다. 주택도시기금이 제공하는 이 대출 상품은 비교적 낮은 금리와 좋은 조건을 갖추고 있어 많은 신혼부부가 이용을 고려합니다.

2. 신혼부부 디딤돌 대출 자격 조건

• 무주택자 - 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자 
• 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 8.5천만원 이하인 자
• 혼인관계증명서상 신청인과 그의 현재 배우자와의 혼인기간이 7년이내인 가구 또는 3개월 이내 결혼을 예정하여 세대 구성이 예정된 가구
• 주택도시기금대출 및 은행재원 주택담보대출 미이용자

그 밖에 다른 조건들이 있습니다. 자세한 내용은 왼쪽 바로가기 클릭 하셔서 꼭 확인하세요  [바로가기]

3. 디딤돌 대출 한도와 금리, 기간

• 최고 4억원 이내
  - DTI : 60% 이내
  ※  DTI(총부채상환비율)란?  주택담보대출 차주의 원리금상환능력을 감안하여 주택담보대출 한도를 설정하기 위해 도입된 규제 비율이다
  - LTV : 80% 이내
  ※  LTV(담보인정비율)란?  자산의 담보가치에 대한 대출 비율을 의미하며, 우리나라에서는 주택가격에 대한 대출 비율로 많이 알려져 있다. 예를 들어 아파트 감정가격이 5억원이고 담보인정비율이 70%이면 금융기관으로부터 3억 5천만원의 주택담보대출을 받을 수 있다.

 

4. 디딤돌 대출 신청 절차와 주의사항

디딤돌 대출을 신청하는 절차는 다음과 같이 이루어집니다:

1. 온라인 사전 심사: 주택도시기금 홈페이지를 통해 사전 심사 신청을 진행합니다.
2. 필요 서류 제출: 대출 신청에 필요한 서류를 준비해 해당 금융기관에 제출합니다.
3. 대출 승인: 심사를 거쳐 대출이 승인되면, 주택 구입에 필요한 금액이 계좌로 지급됩니다.

일반대출 안내 < 신혼부부전용 구입자금 < 주택구입자금대출 < 개인상품 | 주택도시기금

주택도시기금

 

신청 시 주의할 점은 대출 금액, 금리 등의 조건이 개인의 신용도와 소득 등에 따라 달라질 수 있으며, 주택도시기금의 정책 변동에 따라 조건이 변동될 가능성도 있다는 것입니다.

 

5. 디딤돌 대출과 다른 주택 대출 비교

많은 신혼부부가 이용하는 디딤돌 대출은 다른 주택 대출과 비교했을 때 유리한 점이 많습니다. 특히 청년 대출, 보금자리론 등과 비교하여 신혼부부에게 맞춤형 혜택을 제공한다는 점이 큰 장점입니다.

• 보금자리론: 디딤돌 대출과 비교했을 때, 금리는 비슷하지만 대출 한도가 더 높습니다.
• 청년 전세자금 대출: 주택 구입이 아닌 전세자금 대출을 목적으로 하는 상품으로, 전세를 선호하는 경우 유리합니다.

 

결론

신혼부부 디딤돌 대출은 결혼 후 첫 집을 마련하는 신혼부부에게 큰 도움이 되는 제도로, 저금리와 유리한 조건 덕분에 많은 분들에게 추천됩니다. 디딤돌 대출의 조건과 신청 절차를 정확히 이해하고, 다양한 대출 상품과 비교하여 가장 적합한 대출 방식을 선택하는 것이 중요합니다.